Kapılarını Aralıyoruz.
Latest Listings
İngiltere Emlak Pazarına
Neden Yatırım Yapmalısınız?
İngiltere emlak piyasası, yatırımcılar için güçlü bir getiri sağlamaya devam etmektedir. Uzun yıllar süren istikrarlı büyüme ve yüksek talep, İngiltere’yi emlak yatırımı için cazip bir pazar haline getirmiştir.
- Sermaye Büyümesi: Konut arzının sınırlı olması ve talebin yüksek olması, emlak değerlerinin artmaya devam etmesini sağlamaktadır.
- Kira Gelirleri: Özellikle büyük şehirlerde ve öğrenci konaklaması sektörlerinde yüksek kira gelirleri sunmaktadır.
- Portföy Çeşitlendirmesi: İngiltere, yatırım portföyünüzü çeşitlendirmek ve dengelemek için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
- Güçlü Ekonomi: İngiltere’ın istikrarlı ekonomisi, hukuki korumaları ve şeffaf pazarı, güvenli bir yatırım ortamı sağlamaktadır.
Sıkça sorulan sorular
Şirketimiz ve hizmetlerimizle ilgili en sık sorulan soruların yanıtlarına ulaşarak sorunsuz bir başlangıç yapın.
SMP OLARAK BIZ GENELDE £100 BIN VE USTU BUTCELERLE ILE CALISIYORUZ
HAYIR! INGILTERE’DE YATIRIM YAPMAK IÇIN OTURUM IZNINE IHTIYACINIZ YOK VE
EK OLARAK SUNUDA SOYELEBILIRIM, INGILTEREDE DE YATIRIM YAPARAK BAZI ULKELERDEKI GIBI OTURUM VEYA GOLDEN VIZA ALINMIYOR ARKADASLAR.
EVET! MORTGAGE (KONUT KREDISI) ALABILIRSINIZ. BAZI BANKALAR YABANCI YATIRIMCILARA KREDI VERIR, ANCAK PEŞINAT ORANLARI KISININ KREDI REKORUNA GORE DEGISIR. GENELLIKLE %25-45 PEŞINAT GEREKIR.
EV SATISI TAMANLANDIGINDA – 14 GUN ICINDE PUL VEYA DAMGA VERGSI ODENIYOR
KIRA GELIR VERGISI- BUNUN ORANIDA SAHIS ADINA ALIRKEN FARKLI VE SIRKET ADINA ALIRKAN FARKLI OLABILIYOR
CAPITALS GAINS DEDIGIMIZ VERGI YANI – EV SATILDIGINDA SERMAYE KAZANC VERGISI
BU TAMAMEN YATIRIM STRATEJINIZE, GELIR SEVIYENIZE VE UZUN VADELI PLANLARINIZA BAĞLIDIR. HER IKI SEÇENEĞIN DE KENDINE GÖRE AVANTAJLARI VE DEZAVANTAJLARI VAR.
SONUÇ OLARAK ARKADASLAR : EĞER BÜYÜK BIR YATIRIM PLANLIYORSANIZ VE UZUN VADELI DÜŞÜNÜYORSANIZ ŞIRKET AÇMAK DAHA AVANTAJLI OLABILIR ARTI MIRAS VE UZUN VADELI VERGI PLANLAMASI YAPMAK ISTIYORSANIZ, ŞIRKET COK DAHA AVANTAJLI OLABILIR.
ANCAK TEK VEYA BIRKAÇ MÜLK ALMAYI PLANLIYORSANIZ VE SÜRECI DAHA BASIT TUTMAK ISTIYORSANIZ ŞAHIS ADINA ALMAK DAHA MANTIKLIDIR.
ONCEDEN DE DEGINDIMIZ GIBI
LONDRA VE CEVRESI , GÜVENLI VE GARANTILI AMA PAHALI. UZUN VADEDE DEĞERLENME YÜKSEK. BU DURUMDA
MANCHESTER , BIRMINGHAM, LIVERPOOL GIBI YÜKSEK KIRA GETIRISI, DAHA UYGUN FIYAT, HIZLA GELIŞEN , ÖĞRENCI VE ÇALIŞAN NÜFUSU YUKSEK SEHIRLERI TERCIH EDEBILIRSINIZ
SONUCATA BUTCENIZE VE STRATEJINIZE BAGLI DIYEBILIRIZ
BIZIM ORTAK CALISTIGIMIZ EMLAK YÖNETIM ŞIRKETLERI SIZIN YERINIZE MÜLKÜNÜZÜ YÖNETMESINI SAGLIYORUZ KIRACI BULMA, BAKIM, KIRA TAHSILATI GIBI IŞLEMLERI ONLAR HALLEDIYOR
EVET BUY-TO-LET MODELIYLE CALISTIGIMIZ YONETIM SIRKETLERI, FIXED SÜRE BOYUNCA ORNEGIN 5 YIL GARANTILI KIRA GETIRI MODELI SUNMAKTADIR ,YANLIZ BUR TUR GARANTILI ANLASMALARDA YONETICI SIRKET KOMISIYONU NORMALDE 10% ISE BUNU %15KADAR CIKARBILIYOR
BÖYLECE YATIRIMINIZDAN EN BAŞTAN ITIBAREN DÜZENLI VE GARANTILI KIRA GELIRI ELDE EDEBILIRSINIZ
KISA VADEDE HIZLI KÂR , EVET MUMKUNDUR .
AMA SATISI TAMAMLADIKTAN SONRA , EN AZ 5-10 YIL BEKLEMEK, DEĞER ARTIŞINDAN MAKSIMUM FAYDA SAĞLAMAK IÇIN IDEALDIR.
1 MÜLK ALIP KIRA GELIRINIZLE YENI BIR YATIRIM IÇIN SERMAYE BIRIKTIREBILIR VEYA MEVCUT MÜLKÜNÜZÜ TEMINAT GÖSTEREREK YENIDEN FINANSMAN (REMORTGAGE) YAPARAK BUYUTEBILIRIZ
